Centro Magno: Un edificio con clase El diseño es una condición que hoy en día no se debe pasar por alto, y para tener el tipo de rentas que se buscaba, se tenía que ofrecer el mejor centro de entretenimiento y comercial de Guadalajara. La elegancia de Centro Magno se dio con la intención de que el cliente se sintiera fascinado con la sensación de gusto al entrar en el ambiente del centro. Por ejemplo se uso granito en la torre espectacular de elevadores; los demás son mármoles mexicanos, con un detalle de latón; el barandal es de acero inoxidable lo que habla del buen uso del diseño. Centro Magno está muy bien diseñado y muy bien escogido; la estrella del piso de abajo da gran calidad visual, porque todo el mundo mira hacia ella. El diseño de este centro de entretenimiento y comercial va más allá de lo que la ciudad de Guadalajara había recibido. Dar más de lo que hoy se pide es una gran exigencia de todos los locales; todos los proyectos fueron aprobados por un comité de diseño en la que participaron los diseñadores del proyecto e ICA como directores; todo se cuidó para garantizar su calidad. Centro Magno se siente más lujoso de lo que realmente es, la inversión fue muy buena, hay una gran calidad en todo lo que se ve.   Las condiciones de edificación El grupo proyector de Centro Magno fue la firma Gómez Vázquez Aldana de Guadalajara, un grupo de desarrolladores, planificadores, arquitectos, interioristas y paisajistas muy importantes en el país, y la firma de arquitectos más grande de Latinoamérica. Los arquitectos José Manuel y Jaime Gómez Vázquez Aldana, fueron los proyectistas que dieron la singular estructura arquitectónica y urbana a la zona de Guadalajara en la que se edificó el centro de entretenimiento y compras Centro Magno, logrando ambientes interiores clasicistas free style, que al continuarse al exterior, impacta la escala doméstica de las construcciones circundantes.   Las condiciones que se conjuntarón para determinar la realización de Centro Magno fueron favorables y coincidentes, debido a que los propietarios del terreno los señores Leopoldo y Morris Rubio se pusieron en contacto con la firma Gómez Vázquez Aldana para ofrecerles el espacio para que ellos concibieran y armaran el desarrollo, dejando abierta la posibilidad de invitar a inversionistas si fuera necesario. Así fue como los señores Rubio y GVA invitó a ICA a que participara en el proyecto como inversionista principal y para el desarrollo del mismo. Se puso la primera piedra de Centro Magno en octubre de 1994.   Se investigo el desarrollo de los centros de entretenimiento y se vio que la inclusion de los cines podria ser un beneficio, tanto para los inversionistas como para el publico. Animados con esto y con la posibilidad de que Hard Rock Cafe se instalara se concibio el proyecto.   Origen del Proyecto Centro Magno tiene una historia interesante, porque lo que hoy conocemos, no es lo que se había proyectado. En 1994 se pensó con otras visiones de país, de negocios y de desarrollo; tenía una torre de oficinas de 29 pisos y un hotel de 250 habitaciones. En 1995 se suspendió el proyecto, durante la excavación y cimentación porque fueron necesarios trabajos de protección. Con la evolución de la crisis Inmobiliaria en el país a principios de 1997, se reinicia el análisis de Centro Magno, cuestionando lo que se tenia disenado y construido, porque parecia no apegarse a las demandas del mercado, segun un estudio comercial en Guadalajara se habia acabado, las plazas se habian llenado entre 1995 y 1996.     En la primera etapa se decidio expandir las areas comerciales de 6000 a 22,000m2, modificando el acceso del hotel a traves del lobby en planta baja y hasta el cuarto piso con el sky-lobby aunque se perdieran cuartos, porque no habia y sigue sin haber necesidad de hotel. Dejar el edificio en forma similar, eliminado los niveles de oficina, con esa tonica se reinicio la actividad de desarrollo y se formo un equipo de arquitectura para complementar el diseno basico de Gomez Vazquez Aldana. A lo largo del desarrollo se tuvo que hacer un cambio mas. Cuando se empezaron a disenar los cines, pensaron en ocho o nueve salas en una sola planta, y se encontro que habia una gran demanda, por lo que crecio la capacidad de los cines; los operadores de cine deseaban tener mas salas de las que originalmente se habian concebido y se modificaron por segunda ocasion. La modificacion final fue cuando el proyecto estaba muy avanzado y se dieron cuenta que no era posible tener cines y oficinas a la vez, porque eran de tal magnitud las columnas del edificio de de oficinas, que obstruian el proyecto hacia el interior; con ese planteamiento se suspendio este edificio de oficinas, ademas de revisar el mercado, que estaba excesivamente ofrecido, y habia edificios nuevos y listos para ser ocupados. La opcion de tener un centro comercial eficiente, llevo al diseno actual de Centro Magno en donde existe la infraestructura para ademas construir un edificio de hotel de 180 habitaciones.     Desarrollo de la construcción La construcción fue un gran reto, el proyecto se aprobó en octubre de 1997 por el consejo de ICA; se realizarón ajustes al proyecto por que las normas para construir en Guadalajara se habían modificado. El compromiso que se había pactado con los clientes era de inagurar en diciembre de 1998, por lo que se tenían escasos 11 meses para llevar a cabo el proyecto. Se inició la construcción el 2 de enero exclusivamente con la ingeniería de los sótanos. El proyecto nunca se detuvo, hubo un gran esfuerzo por parte de los equipos de diseño arquitectónico y de los sistemas técnicos, aguas, drenajes, además de los proveedores de equipos, transformadores, seccionadores, aires acondicionados, elevadores, escaleras eléctricas; todo se conjunto en un proyecto sumamente ambicioso, que permitió construir más de 60,000 m2 en diez meses: una velocidad récord.       Los conceptos del Proyecto Un centro comercial en esta primera década del nuevo siglo debe ser muy dinámico y creativo, puesto que ya no es solo ir de compras como en las antiguas plazas. Hoy por hoy el concepto debe satisfacer otras necesidades, deseos del hombre y su familia y tener otras ofertas, principalmente el entretenimiento, con cines, restaurantes, bares y servicios. Este concepto es valido hoy, pero como la oferta y el consumo es dinámico se debe de estar alerta y actualizando con la creatividad en los proyectos. La concepción que debe tener un centro comercial en esta época debe respetar las necesidades reales de la zona en que está enclavado, debe ser un generador de empleos y complemento importante de los servicios que requiera la misma zona. El esquema de Centro Magno se determinó en un equilibrio de espacios abiertos, circulaciones, servicios y áreas comerciales. El número de niveles a los que se llegó definitivamente en el proyecto es el resultado del equilibrio entre rentabilidad y funcionamiento. Por otro lado, la determinación del estilo de Centro Magno fue el resultado de un proceso arquitectónico y urbano, respetando y armonizando con la importante imagen urbana de la Avenida Vallarta , pero tomando en cuenta el aspecto comercial. El estilo arquitectónico de Centro Magno.